華人社會 民主政治成熟 - 世界日報
申今宙（加拿大 退休）
筆者從大陸退休，移居北美十幾年，仍全程收看臺灣大選，關注甚於美國大選。其過程及結果，筆者認為是華人社會民主政治成熟的表現。民主政治的支柱：民主、自由與法治，大陸皆缺失；改革開放，僅開放了社會和經濟層面有限的自由，離台灣的法治尚有很大差距，而香港則獨缺民主。馬蕭配強勢勝出，馬英九成強勢總統，再加國民黨占四分之三議席的立法院，徹底結束陳水扁弱勢總統、朝小野大、府院歧路的政治格局，為台灣的法治完善開創了立法平台。政黨和政權輪替本是民主政治的常態，這次台灣大選亦顯示出國民黨、民進黨及台灣選民都成熟了。
勝者意味著責任開始，敗者意味著監督執政的開始。民進黨的落敗，表明操弄族群撕裂，消費國民黨威權歷史，而執政又無能，將會徹底的結束，進入歷史！台灣選情，在大陸僅有過濾和選擇性報導，但透過綱絡，突破封鎖，中共憂和愁難解，民間則歡喜羨慕不已。
連當年為「民主自由的新中國」而投身共產革命的職工福利基金休老幹部中，知識份子老幹部亦感苦澀的高興：「早知今日台灣，何必當初？」筆者寄語中華民國第12任總統馬英九先生和國民黨：中華民國，台海法統的繼續，UN創始國的繼續，任何去ROC化，將難得華人社會，特別是大陸人的認同。而台海問題最終解決，將取決於大陸民主進程和結果。
2008-03-27
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2008年3月30日 星期日
2008年3月23日 星期日
傑出亞裔企業家獎接受提名
傑出亞裔企業家獎接受提名 - 世界日報
【本報記者曹健紐約報導】由亞美商業發展中心主辦的第七屆50傑出亞裔企業家獎開始接受提名，於4月2日截止。頒獎晚會作為5月亞裔傳統月的重要活動，將於5月28日晚在曼哈坦中城華爾道夫酒店舉行。
被提名的候選人可以是公司的創始人、高級管理者，也可以是具有企業家精神的專業人士，如律師、會計師等。
50傑出亞裔企業家獎已成功舉辦六屆。亞美商業發展中心總裁王章華表示，來自全美各地和各行業的商業精英每年都匯集在一起，慶祝他們通過努力奮鬥取得的出色成就。這也是亞裔團結起來，加強亞裔在主流社會的聲音的一個重要展示，獲獎的傑出企業家們在各自領域表現出遠見卓識和領導才能，為推動美國經濟的發展做出了重要的貢獻，激勵著更多年輕亞裔努力追求成功。
欲了解關於提名或贊助的更多信息，可上網www.outstanding50.com或致電（718）643-0311。
2008-03-22
【本報記者曹健紐約報導】由亞美商業發展中心主辦的第七屆50傑出亞裔企業家獎開始接受提名，於4月2日截止。頒獎晚會作為5月亞裔傳統月的重要活動，將於5月28日晚在曼哈坦中城華爾道夫酒店舉行。
被提名的候選人可以是公司的創始人、高級管理者，也可以是具有企業家精神的專業人士，如律師、會計師等。
50傑出亞裔企業家獎已成功舉辦六屆。亞美商業發展中心總裁王章華表示，來自全美各地和各行業的商業精英每年都匯集在一起，慶祝他們通過努力奮鬥取得的出色成就。這也是亞裔團結起來，加強亞裔在主流社會的聲音的一個重要展示，獲獎的傑出企業家們在各自領域表現出遠見卓識和領導才能，為推動美國經濟的發展做出了重要的貢獻，激勵著更多年輕亞裔努力追求成功。
欲了解關於提名或贊助的更多信息，可上網www.outstanding50.com或致電（718）643-0311。
2008-03-22
樂善好施 比守財幸福
http://www.worldjournal.com/wj-us-news.php?nt_seq_id=1689271
樂善好施 比守財幸福 哈佛腦部研究報告
【美聯社華盛頓二十日電】定21日上市的「科學」期刊報導，送禮給別人或提供慈善捐獻的人，比不與別人分享財富的人更快樂。過去的研究即顯示財富能夠促進幸福，哈佛大學和加拿大卑詩大學研究人員更進一步證明，使用財富的方式會影響幸福感受。
卑詩大學心理學助理教授Elizabeth Dunn說，她對幫助別人能夠讓人感到快樂並不意外，卻沒想到效果這麼強大，也想不到使用財富的方式比擁有多少財富更重要。她說：「這項研究顯示連對日常用錢方式做一些小小的改變，都可能影響幸福感受。只要善用自己所有的，想想自己能夠做哪些小小的改變以協助別人就行了。」
此外，她說，並不只有金錢才能幫人，捐獻時間或技能也可以。研究人員請632名美國人，包括55%女性，從一到五評定自己的幸福等級，等級愈高表示愈幸福。
接著他們請這些人列出自己的年所得，並估計他們花多少錢支付各種費用、為自己買禮物、買禮物送人，以及做慈善捐獻。他們平均每個月為前兩項私人開支花1714元，為後兩項「社會」開銷花146元。研究結果顯示，私人開支與幸福感無關，可社會開銷愈大的人愈感到幸福。研究人員找上波士頓一家公司的16名員工，詢問他們在收到公司的紅利獎金之前一個月，以及拿到獎金之後六到八星期的幸福感。在第二次訪談中，這些員工也應要求列出私人開支和社會開支，再度證明多為別人花錢的人自覺比較幸福，而且使用獎金的方式，比獎金數額大小更能顯示當事人的幸福感受。
2006年發表的另一項研究報告發現，讓人在獲得獎勵時感到喜悅的腦部區位，在送東西給別人時也有相同反應，甚至反應更為強烈。
2008-03-21
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樂善好施 比守財幸福 哈佛腦部研究報告
【美聯社華盛頓二十日電】定21日上市的「科學」期刊報導，送禮給別人或提供慈善捐獻的人，比不與別人分享財富的人更快樂。過去的研究即顯示財富能夠促進幸福，哈佛大學和加拿大卑詩大學研究人員更進一步證明，使用財富的方式會影響幸福感受。
卑詩大學心理學助理教授Elizabeth Dunn說，她對幫助別人能夠讓人感到快樂並不意外，卻沒想到效果這麼強大，也想不到使用財富的方式比擁有多少財富更重要。她說：「這項研究顯示連對日常用錢方式做一些小小的改變，都可能影響幸福感受。只要善用自己所有的，想想自己能夠做哪些小小的改變以協助別人就行了。」
此外，她說，並不只有金錢才能幫人，捐獻時間或技能也可以。研究人員請632名美國人，包括55%女性，從一到五評定自己的幸福等級，等級愈高表示愈幸福。
接著他們請這些人列出自己的年所得，並估計他們花多少錢支付各種費用、為自己買禮物、買禮物送人，以及做慈善捐獻。他們平均每個月為前兩項私人開支花1714元，為後兩項「社會」開銷花146元。研究結果顯示，私人開支與幸福感無關，可社會開銷愈大的人愈感到幸福。研究人員找上波士頓一家公司的16名員工，詢問他們在收到公司的紅利獎金之前一個月，以及拿到獎金之後六到八星期的幸福感。在第二次訪談中，這些員工也應要求列出私人開支和社會開支，再度證明多為別人花錢的人自覺比較幸福，而且使用獎金的方式，比獎金數額大小更能顯示當事人的幸福感受。
2006年發表的另一項研究報告發現，讓人在獲得獎勵時感到喜悅的腦部區位，在送東西給別人時也有相同反應，甚至反應更為強烈。
2008-03-21
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不諳英文更不知法華人吃虧
不諳英文更不知法華人吃虧
http://news.sina.com 2008年03月21日 04:03 僑報
“亞太語言服務中心”提供的看診時提醒醫院提供語言服務的卡片。
李蓮珍和“亞太語言服務中心”口譯鄭永佳。 （本報記者吳健攝）
【本報記者吳健3月20日洛杉磯報導】不少華裔病人由於不諳英語，在看病時，與醫師溝通病情有很大問題，醫師的解釋和處方內容全不懂，不僅不方便，更可能耽誤治療。但知道根據法律可以得到免費醫療語言幫助的華裔病患卻寥寥無幾。
李蓮珍1989年從沈陽移民到洛杉磯，她一向平靜的生活在2005年的時候被突然打破了。在幾天的時間里，她的腹部腫脹得大如皮球，並伴有腹痛，她無法進食也無法走動。由於英文不好，她選擇了一家華人醫師診所看病。經初步診斷，醫生認為她患的是子宮癌。因為醫療保險的關係，醫生將她轉到洛縣的一家醫院。
第一次看診的時候，有一位朋友陪同她前去當翻譯，一切還算順利。可是等到第二次看診的時候，她卻沒有那麼幸運了。由於那個朋友無法再陪同，當天醫生講的她什麼也聽不明白，醫生只好讓她下次帶個翻譯過來。正在萬分焦慮的時候，李蓮珍看到走廊里有一個華人模樣的女士，於是她走上去與她講話。李蓮珍得知這個女士也不會英語，但通過“亞太語言服務中心”（Pals for Health）有專業的口譯人員陪同她看診，而且服務是免費的。李蓮珍如獲至寶，回家後馬上與“亞太語言服務中心”聯繫，得到了該中心快速的服務。
但一些華裔病患對於“可視醫療翻譯系統”（Video Medical Interpretation）並不滿意。一名患者認為在使用遠程翻譯的過程中，自己很長的句子總是被翻成很短的句子，三方通話整個過程只有5分鐘左右，感覺總是沒有完全說出自己的所有情況。還有人認為在診斷時的溝通只是就醫語言障礙的一種，而導醫、預約等環節依然並無外語服務。
http://news.sina.com 2008年03月21日 04:03 僑報
“亞太語言服務中心”提供的看診時提醒醫院提供語言服務的卡片。
李蓮珍和“亞太語言服務中心”口譯鄭永佳。 （本報記者吳健攝）
【本報記者吳健3月20日洛杉磯報導】不少華裔病人由於不諳英語，在看病時，與醫師溝通病情有很大問題，醫師的解釋和處方內容全不懂，不僅不方便，更可能耽誤治療。但知道根據法律可以得到免費醫療語言幫助的華裔病患卻寥寥無幾。
李蓮珍1989年從沈陽移民到洛杉磯，她一向平靜的生活在2005年的時候被突然打破了。在幾天的時間里，她的腹部腫脹得大如皮球，並伴有腹痛，她無法進食也無法走動。由於英文不好，她選擇了一家華人醫師診所看病。經初步診斷，醫生認為她患的是子宮癌。因為醫療保險的關係，醫生將她轉到洛縣的一家醫院。
第一次看診的時候，有一位朋友陪同她前去當翻譯，一切還算順利。可是等到第二次看診的時候，她卻沒有那麼幸運了。由於那個朋友無法再陪同，當天醫生講的她什麼也聽不明白，醫生只好讓她下次帶個翻譯過來。正在萬分焦慮的時候，李蓮珍看到走廊里有一個華人模樣的女士，於是她走上去與她講話。李蓮珍得知這個女士也不會英語，但通過“亞太語言服務中心”（Pals for Health）有專業的口譯人員陪同她看診，而且服務是免費的。李蓮珍如獲至寶，回家後馬上與“亞太語言服務中心”聯繫，得到了該中心快速的服務。
但一些華裔病患對於“可視醫療翻譯系統”（Video Medical Interpretation）並不滿意。一名患者認為在使用遠程翻譯的過程中，自己很長的句子總是被翻成很短的句子，三方通話整個過程只有5分鐘左右，感覺總是沒有完全說出自己的所有情況。還有人認為在診斷時的溝通只是就醫語言障礙的一種，而導醫、預約等環節依然並無外語服務。
2008年3月15日 星期六
龜山的老人天堂
龜山的老人天堂
── 台灣鄉土之旅 -- 世界日報
夏 菁
現代人愈活愈長。很多國家的男女平均壽命已趨75到 80 高齡。如果在 60 歲就退休，以後的漫長歲月，如何度過？誰來照顧？据美國退休人協會的調查，百分之六十的大眾對將來退休後的生活，均感不安。
老人的安養，在當代許多人口老化、子女不多、工業發達的國家，衍生嚴重的社會問題。中國人在傳統上要克盡孝道。即使住屋小、工作忙，也不願將老人推出門外。父母也因情面關係、不是枯坐終日、就是勉力邦理家務、看護孫輩。彼此都犧牲自己的生活。反之，即使雙方都想得開，經濟上也有能力，問題在於：那裡去找一個理想的安養之所呢？
這幾年來，為了未雨綢繆，我們也在科羅拉多及加州看了不少老人院、安養所等等，總是未盡人意。不是地方狹小、就是費用太高、或服務不佳。這次，在桃園的龜山，卻看到一個非常理想的場所。
這個稱為 “養生文化村” 的銀髮住宅區，是建在一塊 34 公頃 (85英畝)的南向山坡上。大廈已有四、五幢，佔總面積四成左右，其餘都是蒼翠鬱茂的森林，間有寬整步道。地點幽靜、空氣新鮮，大環境確是理想。而且，交通便利，備有專車，到桃園 20 分鐘、到台北 45 分鐘。距國際機場也不遠。
現在開放的只是一座大廈；有七百多個住房。住了約二百三十多人。這座大廈，設備新穎，合乎現代標準。住房更是設計得小巧、便利和安全。像是四星級旅館的套房、摩登醫院及小家庭的結合。客廳、臥房、浴室、小廚房、陽台，有的還有餐廳、貯藏間。設備有扶手攔扞、警急呼叫鈴、滅火器、防滑設置、行動察覺器、空气調節器、免治馬桶、和節目及緊急廣播器等等。連沙發也特別為老人設計。麻雀雖小、五臟俱全。搬進去住，只要買一隻電視、一具洗衣機、衣被和日用品即可。
大樓的公共設施也應有盡有。電梯、洗手間很多，走道也寬，不會感到擁擠。樓內設有銀行、提款機、便利商店、庭園、大禮堂、會客室、地下停車場、公共洗衣室、理髮廳、麵食店等。最最出色的是這裡的活動中心，佔据了大摟的整個一層，有健身房、撞球室、乒乓室、閱覽室、電腦室、音樂舞蹈室、手工藝室、甚至有麻將室、股票室，另有佛堂及基督教堂。這些活動，有專人或義工來教，如書法、國畫、語文、電腦、棋藝、手工、舞蹈、太極拳、園藝等等。可以適合各式人等的活動和信仰。也可以相互奉獻經驗和專長，使晚年的生活，過得多彩多姿！
餐廳有四大間，現在只用一間。每日三餐，均由營養師設計。菜式豐富、足供選擇。每週更換及預先公佈菜單。每餐時間為一個半小時，廣播音樂後，可以自由前往。不包飯者，也可自由前住選購食物。餐桌很多，進食時可以選伴、三三兩兩、各居一方，絕無吃大鍋飯的感覺。
最特別的是，每天早餐時有護士在場照顧。測血糖、驗血壓，如有人感到不適，即可協助就醫。大樓設有醫務所，有四個護士，一個護士長，日夜輪值。夜間在住房中發病，亦可按呼叫鈴看病。嚴重急診可以送往對門 “護理之家” 搶救，或逕送附近的長庚醫院治療。在保健方面，每年還可免費檢查全身。對老人而言，這種即時的醫療服務，至為重要。比起住在自己家中，小輩上班，急病時無人照料，要好得多！
這裡的其他服務，迅捷可靠，也是一流。職員大都是大專程度的年輕人，經過特殊訓練。謙恭有禮、和藹可親。對住在這裡的人，多以伯伯、奶奶、爺爺相稱。使你覺得有大家庭的溫馨。
我詢問過住在這裡的一般人士，好像沒有一個不感到滿意。來住這裡的、有很多是教授、作家、外交人員、退役將領的本人或配偶。有人說這裡幾乎是 “零缺點”；有人說：剛來時身體欠佳，不到半年就好起來。因為每天有有趣的活動，又不要燒飯、洗碗、帶孫子！也有人說：剛來時有個心結，總覺得子女不要她了。現在感到這裡比家還好，子女方面也很放心。我看到他們高高興興、優哉遊哉的樣子，覺得這真是一座老人天堂！
這個養生村對安全的要求也特別高。進大門、乘電梯、入住房，都要刷卡。不但訪客要登記出入，住在裡面的人外出和歸來，也要通報。如發覺現住人二十四小時沒有動靜，即會前來查訪。此外，對這裡的打掃工、店員、理髮師等，都經事先挑選和登記。掛有名牌、以資識別。因此，沒有閒雜人等可以混入，安全無虞。
我也曾好奇地問過養生村的職員，你們有這麼多的空房，為什么不大事宣傳、吸收更多的退休人員來住？他們回答說：我們的董事長說過，只開張了三年，不要急於擴大、先把服務做好。目標是要設立一個標準高、收費合理、養生所的典範！我聽說這位老闆以 “回饋社會”為宗旨，要做到 “老吾老以及人之老”為目標，不但現在每月還在貼錢，整個養生村還在繼續建設，要擴充到四千個住房。
時代在進步，我想國人的這種傳統，也該有所打破。如果經濟條件許可，讓老人和子女都能過一種獨立、自由、愉快的生活；不好嗎？ (完)
夏菁小傳
夏菁本名盛志澄，浙江嘉興人，一九二五年生．美國科羅拉多州立大學研究所畢業． 曾任聯合國專家及科羅拉多大學教授等．早年在台，曾和余光中等發起 “ 藍星詩社 ” ．著有詩集＜靜靜的林間＞，＜噴水池＞，＜少年遊＞，＜石柱集＞，＜山＞，＜澗 水淙淙＞，＜回到林間去＞，＜雪嶺＞,和中英對照＜夏菁短詩集＞等九種．散文集 則有＜落磯山下＞，＜夏菁散文＞和最近的＜可臨視堡的風鈴＞等四本．
夏菁 現居科羅拉多，經常為世界日報及台灣中華日報撰寫散文和新詩．
── 台灣鄉土之旅 -- 世界日報
夏 菁
現代人愈活愈長。很多國家的男女平均壽命已趨75到 80 高齡。如果在 60 歲就退休，以後的漫長歲月，如何度過？誰來照顧？据美國退休人協會的調查，百分之六十的大眾對將來退休後的生活，均感不安。
老人的安養，在當代許多人口老化、子女不多、工業發達的國家，衍生嚴重的社會問題。中國人在傳統上要克盡孝道。即使住屋小、工作忙，也不願將老人推出門外。父母也因情面關係、不是枯坐終日、就是勉力邦理家務、看護孫輩。彼此都犧牲自己的生活。反之，即使雙方都想得開，經濟上也有能力，問題在於：那裡去找一個理想的安養之所呢？
這幾年來，為了未雨綢繆，我們也在科羅拉多及加州看了不少老人院、安養所等等，總是未盡人意。不是地方狹小、就是費用太高、或服務不佳。這次，在桃園的龜山，卻看到一個非常理想的場所。
這個稱為 “養生文化村” 的銀髮住宅區，是建在一塊 34 公頃 (85英畝)的南向山坡上。大廈已有四、五幢，佔總面積四成左右，其餘都是蒼翠鬱茂的森林，間有寬整步道。地點幽靜、空氣新鮮，大環境確是理想。而且，交通便利，備有專車，到桃園 20 分鐘、到台北 45 分鐘。距國際機場也不遠。
現在開放的只是一座大廈；有七百多個住房。住了約二百三十多人。這座大廈，設備新穎，合乎現代標準。住房更是設計得小巧、便利和安全。像是四星級旅館的套房、摩登醫院及小家庭的結合。客廳、臥房、浴室、小廚房、陽台，有的還有餐廳、貯藏間。設備有扶手攔扞、警急呼叫鈴、滅火器、防滑設置、行動察覺器、空气調節器、免治馬桶、和節目及緊急廣播器等等。連沙發也特別為老人設計。麻雀雖小、五臟俱全。搬進去住，只要買一隻電視、一具洗衣機、衣被和日用品即可。
大樓的公共設施也應有盡有。電梯、洗手間很多，走道也寬，不會感到擁擠。樓內設有銀行、提款機、便利商店、庭園、大禮堂、會客室、地下停車場、公共洗衣室、理髮廳、麵食店等。最最出色的是這裡的活動中心，佔据了大摟的整個一層，有健身房、撞球室、乒乓室、閱覽室、電腦室、音樂舞蹈室、手工藝室、甚至有麻將室、股票室，另有佛堂及基督教堂。這些活動，有專人或義工來教，如書法、國畫、語文、電腦、棋藝、手工、舞蹈、太極拳、園藝等等。可以適合各式人等的活動和信仰。也可以相互奉獻經驗和專長，使晚年的生活，過得多彩多姿！
餐廳有四大間，現在只用一間。每日三餐，均由營養師設計。菜式豐富、足供選擇。每週更換及預先公佈菜單。每餐時間為一個半小時，廣播音樂後，可以自由前往。不包飯者，也可自由前住選購食物。餐桌很多，進食時可以選伴、三三兩兩、各居一方，絕無吃大鍋飯的感覺。
最特別的是，每天早餐時有護士在場照顧。測血糖、驗血壓，如有人感到不適，即可協助就醫。大樓設有醫務所，有四個護士，一個護士長，日夜輪值。夜間在住房中發病，亦可按呼叫鈴看病。嚴重急診可以送往對門 “護理之家” 搶救，或逕送附近的長庚醫院治療。在保健方面，每年還可免費檢查全身。對老人而言，這種即時的醫療服務，至為重要。比起住在自己家中，小輩上班，急病時無人照料，要好得多！
這裡的其他服務，迅捷可靠，也是一流。職員大都是大專程度的年輕人，經過特殊訓練。謙恭有禮、和藹可親。對住在這裡的人，多以伯伯、奶奶、爺爺相稱。使你覺得有大家庭的溫馨。
我詢問過住在這裡的一般人士，好像沒有一個不感到滿意。來住這裡的、有很多是教授、作家、外交人員、退役將領的本人或配偶。有人說這裡幾乎是 “零缺點”；有人說：剛來時身體欠佳，不到半年就好起來。因為每天有有趣的活動，又不要燒飯、洗碗、帶孫子！也有人說：剛來時有個心結，總覺得子女不要她了。現在感到這裡比家還好，子女方面也很放心。我看到他們高高興興、優哉遊哉的樣子，覺得這真是一座老人天堂！
這個養生村對安全的要求也特別高。進大門、乘電梯、入住房，都要刷卡。不但訪客要登記出入，住在裡面的人外出和歸來，也要通報。如發覺現住人二十四小時沒有動靜，即會前來查訪。此外，對這裡的打掃工、店員、理髮師等，都經事先挑選和登記。掛有名牌、以資識別。因此，沒有閒雜人等可以混入，安全無虞。
我也曾好奇地問過養生村的職員，你們有這麼多的空房，為什么不大事宣傳、吸收更多的退休人員來住？他們回答說：我們的董事長說過，只開張了三年，不要急於擴大、先把服務做好。目標是要設立一個標準高、收費合理、養生所的典範！我聽說這位老闆以 “回饋社會”為宗旨，要做到 “老吾老以及人之老”為目標，不但現在每月還在貼錢，整個養生村還在繼續建設，要擴充到四千個住房。
時代在進步，我想國人的這種傳統，也該有所打破。如果經濟條件許可，讓老人和子女都能過一種獨立、自由、愉快的生活；不好嗎？ (完)
夏菁小傳
夏菁本名盛志澄，浙江嘉興人，一九二五年生．美國科羅拉多州立大學研究所畢業． 曾任聯合國專家及科羅拉多大學教授等．早年在台，曾和余光中等發起 “ 藍星詩社 ” ．著有詩集＜靜靜的林間＞，＜噴水池＞，＜少年遊＞，＜石柱集＞，＜山＞，＜澗 水淙淙＞，＜回到林間去＞，＜雪嶺＞,和中英對照＜夏菁短詩集＞等九種．散文集 則有＜落磯山下＞，＜夏菁散文＞和最近的＜可臨視堡的風鈴＞等四本．
夏菁 現居科羅拉多，經常為世界日報及台灣中華日報撰寫散文和新詩．
2008年3月4日 星期二
反向房貸 (Reverse mortgage) 暗藏陷阱 長者謹防上當受騙
http://news.sina.com/us/singtao/104-103-102-102/2008-03-02/07522707182.html
反向房貸暗藏陷阱 長者謹防上當受騙
http://news.sina.com 2008年03月02日 07:52 星島日報
(紐約時報1日訊 )
「反向房貸」(Reverse mortgage)近年大行其道，業主抵押房屋換取流動資金，偶一不慎可能埋下日後失去家園的危機。業內部分公司利用涉嫌不誠實的手法騙取長者上當，令事主陷入了財政危機。
隨著美國人口逐漸老化，反向房貸也開始成為一盤總值200億元的大生意。去年共有13.2萬名年老業主透過反向房貸取得貸款，個案較2年前增加1.7倍。有調查顯示，反向房貸的確令不少參與的長者生活有了改善，但同時也有數以百計的老人，投訴公司以種種不道德手法，誘使他們參與收費高昂的貸款計劃或錯誤投資，結果經紀中飽私囊，卻苦了業主。
其中一名涉嫌受騙的是加州聖地牙哥的67歲獨居婦女貝克。她雖然擁有價值60萬元的物業，但失去每周收入400元的工作生活頓成問題。兩年前一家名為Senior American Funding的推銷員上門，向她兜售反向房貸計劃。貝克形容該名女推銷員友善親切，「如上天派來教她如何生存下去的朋友」，因此答應了抵押房屋，借了21.89萬元度日。貝克女士指，當時推銷員只強調貸款可由她死後出售房屋來償還，但並沒有解釋到在還款利率6.57%的前提下，債務以複息計算的話10年後就會高達40萬，而且也沒有提醒她貸款的手續費高達1.71萬元。貸款到手後公司又引誘貝克女士投資，最後令她只剩下3.3萬元，根本不足以應付晚年生活。
反向房貸暗藏陷阱 長者謹防上當受騙
http://news.sina.com 2008年03月02日 07:52 星島日報
(紐約時報1日訊 )
「反向房貸」(Reverse mortgage)近年大行其道，業主抵押房屋換取流動資金，偶一不慎可能埋下日後失去家園的危機。業內部分公司利用涉嫌不誠實的手法騙取長者上當，令事主陷入了財政危機。
隨著美國人口逐漸老化，反向房貸也開始成為一盤總值200億元的大生意。去年共有13.2萬名年老業主透過反向房貸取得貸款，個案較2年前增加1.7倍。有調查顯示，反向房貸的確令不少參與的長者生活有了改善，但同時也有數以百計的老人，投訴公司以種種不道德手法，誘使他們參與收費高昂的貸款計劃或錯誤投資，結果經紀中飽私囊，卻苦了業主。
其中一名涉嫌受騙的是加州聖地牙哥的67歲獨居婦女貝克。她雖然擁有價值60萬元的物業，但失去每周收入400元的工作生活頓成問題。兩年前一家名為Senior American Funding的推銷員上門，向她兜售反向房貸計劃。貝克形容該名女推銷員友善親切，「如上天派來教她如何生存下去的朋友」，因此答應了抵押房屋，借了21.89萬元度日。貝克女士指，當時推銷員只強調貸款可由她死後出售房屋來償還，但並沒有解釋到在還款利率6.57%的前提下，債務以複息計算的話10年後就會高達40萬，而且也沒有提醒她貸款的手續費高達1.71萬元。貸款到手後公司又引誘貝克女士投資，最後令她只剩下3.3萬元，根本不足以應付晚年生活。
2008年3月3日 星期一
神鬼戰士──義勇忠誠新一軍
神鬼戰士──義勇忠誠新一軍
孫立人的粉絲
4/17/2007
想寫一些有關他們的事績又怕深度不夠，但既然自稱是「孫立人的粉絲」，凡事總有開頭吧？在下之所以從軍係緣於「中美斷交」，其實當年是屬「好戰派」，心心念念為「打仗」做準備，便常常與部隊中打過仗的老兵套交情，所以「額外」吸收了滿腦子戰術戰法，在一點一滴的挖掘中，才發現一位刻意被當權者抹掉的英雄人物 孫立人將軍，以及中華民國近代史上最傑出的作戰部隊 「新一軍」！(迄今我所熱愛的中華民國仍不願正式承認與肯定)總結孫將軍與其部屬的遭遇竟與電影「神鬼戰士」情節是那麼相似‧‧‧，我很感慨：今天你不肯定前人的功勳，明天你的後繼者也必然有樣學樣！..........................
http://blog.udn.com/cvn68/180212
孫立人的粉絲
4/17/2007
想寫一些有關他們的事績又怕深度不夠，但既然自稱是「孫立人的粉絲」，凡事總有開頭吧？在下之所以從軍係緣於「中美斷交」，其實當年是屬「好戰派」，心心念念為「打仗」做準備，便常常與部隊中打過仗的老兵套交情，所以「額外」吸收了滿腦子戰術戰法，在一點一滴的挖掘中，才發現一位刻意被當權者抹掉的英雄人物 孫立人將軍，以及中華民國近代史上最傑出的作戰部隊 「新一軍」！(迄今我所熱愛的中華民國仍不願正式承認與肯定)總結孫將軍與其部屬的遭遇竟與電影「神鬼戰士」情節是那麼相似‧‧‧，我很感慨：今天你不肯定前人的功勳，明天你的後繼者也必然有樣學樣！..........................
http://blog.udn.com/cvn68/180212
家暴有跡可循 提早預防避禍
家暴有跡可循 提早預防避禍
http://news.sina.com/us/singtao/104-103-102-105/2008-02-27/08572698026.htm
lhttp://news.sina.com 2008年02月27日 08:57 星島日報
本報記者葉宏智鮑德溫公園市報導
連日來南加州一連發生3起家庭人倫悲劇，26日引起一些華裔專家的注意，包括法律、心理與家暴輔導專家都發現，兇案發生前後通常都有一些共通點，值得提醒華裔家庭提高警覺與預防。 這三起槍殺案分別為25日晨間唐尼市韓裔丈夫殺妻案、25日晚間鮑德溫公園市的西裔五人槍殺案，與23日約巴林達(Yorba Linda)市華裔家庭的五死一重傷槍案。而分析兇案發生的共通點可發現，大抵都是先從吵架開場，而且兇手行兇時都處于極度激怒的狀態，除了約八林達的槍案兇手也自殘之外，其餘的都是兇手事後若非心虛逃逸、就是後悔莫己；專家說，其實這些案件都可歸屬於標準的「家暴模式」，而且都可以提早預防。 亞太婦女中心執行長陳黃群雁指出，三起案件都是在情人節過後發生，正好是家暴發生的高峰期，因為家庭問題必須透過溝通來解決，鮮花、禮物與美食只會將原本已存在的心結再度壓抑，最後只要一個小吵架，雙方便會上演全武行。 她解釋，兇手連孩子都不放過的心理，也是典型憂鬱症病患會出現的思考邏輯，就是偏激地以為自己過得不好、其他人一定也不會好，與其如此，不如大家一起走；至於在預防上，她說，簡單的作法是雙方坐下來好好溝通，彼此給予抒解壓抑情緒的機會，如問題已經很嚴重，就應報警並要求安排心理諮詢服務。 亞裔青少年服務中心負責人杜黎曼薇透露，每年許多家庭都知道要到醫院做全身健康檢查，但很少人每年會安排一次心理諮詢、做心理健康檢查，其實新移民在美國生活更緊張，到醫院安排心理諮商是很正常的行為，且不論總統或大明星們，他們都常定期預約諮詢服務。 她說，許多家長都知道，幼稚園兒童上學時，只要被老師發現身上有不明瘀青，都要立即報告學校主管或警方，以保護兒童安全；同樣的觀念，發生家暴就應該打911報案，以保護當事人自身安全，這在美國是正當觀念，一點都不可恥。 專精處理家庭案件的許俊良律師解釋，美國對家暴的定義很廣泛，只要有共同生活的事實便算，因此不只結婚家庭，同居男女也受到家暴防制法的保護；另外報警後，警察會先澄清報案人是否有被傷害的威脅，不會一來便亂抓人；如確定有傷害威脅，則會以先隔離雙方、以保護當事人安全為優先項目，暫時逮捕施暴者。 他強調，許多華裔家庭擔心家暴後打電話報警，會留下不良紀錄，但報告只能算是警方參考用的一份檔案，有助於日後判斷家暴歷史，資料是不會公開的，這就類似車禍後，車主要求警方提出一份報告一樣，相當平常。
http://news.sina.com/us/singtao/104-103-102-105/2008-02-27/08572698026.html
http://news.sina.com/us/singtao/104-103-102-105/2008-02-27/08572698026.htm
lhttp://news.sina.com 2008年02月27日 08:57 星島日報
本報記者葉宏智鮑德溫公園市報導
連日來南加州一連發生3起家庭人倫悲劇，26日引起一些華裔專家的注意，包括法律、心理與家暴輔導專家都發現，兇案發生前後通常都有一些共通點，值得提醒華裔家庭提高警覺與預防。 這三起槍殺案分別為25日晨間唐尼市韓裔丈夫殺妻案、25日晚間鮑德溫公園市的西裔五人槍殺案，與23日約巴林達(Yorba Linda)市華裔家庭的五死一重傷槍案。而分析兇案發生的共通點可發現，大抵都是先從吵架開場，而且兇手行兇時都處于極度激怒的狀態，除了約八林達的槍案兇手也自殘之外，其餘的都是兇手事後若非心虛逃逸、就是後悔莫己；專家說，其實這些案件都可歸屬於標準的「家暴模式」，而且都可以提早預防。 亞太婦女中心執行長陳黃群雁指出，三起案件都是在情人節過後發生，正好是家暴發生的高峰期，因為家庭問題必須透過溝通來解決，鮮花、禮物與美食只會將原本已存在的心結再度壓抑，最後只要一個小吵架，雙方便會上演全武行。 她解釋，兇手連孩子都不放過的心理，也是典型憂鬱症病患會出現的思考邏輯，就是偏激地以為自己過得不好、其他人一定也不會好，與其如此，不如大家一起走；至於在預防上，她說，簡單的作法是雙方坐下來好好溝通，彼此給予抒解壓抑情緒的機會，如問題已經很嚴重，就應報警並要求安排心理諮詢服務。 亞裔青少年服務中心負責人杜黎曼薇透露，每年許多家庭都知道要到醫院做全身健康檢查，但很少人每年會安排一次心理諮詢、做心理健康檢查，其實新移民在美國生活更緊張，到醫院安排心理諮商是很正常的行為，且不論總統或大明星們，他們都常定期預約諮詢服務。 她說，許多家長都知道，幼稚園兒童上學時，只要被老師發現身上有不明瘀青，都要立即報告學校主管或警方，以保護兒童安全；同樣的觀念，發生家暴就應該打911報案，以保護當事人自身安全，這在美國是正當觀念，一點都不可恥。 專精處理家庭案件的許俊良律師解釋，美國對家暴的定義很廣泛，只要有共同生活的事實便算，因此不只結婚家庭，同居男女也受到家暴防制法的保護；另外報警後，警察會先澄清報案人是否有被傷害的威脅，不會一來便亂抓人；如確定有傷害威脅，則會以先隔離雙方、以保護當事人安全為優先項目，暫時逮捕施暴者。 他強調，許多華裔家庭擔心家暴後打電話報警，會留下不良紀錄，但報告只能算是警方參考用的一份檔案，有助於日後判斷家暴歷史，資料是不會公開的，這就類似車禍後，車主要求警方提出一份報告一樣，相當平常。
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